Malou View

Boulevard de la Woluwe 62, face au parc et au château Malou, un immeuble de bureaux de 1986 occupait la parcelle. Repris à l’inventaire pour son traitement de façade en béton architectonique, il se prêtait mal au logement : trop profond, trop fermé en façade, trop bas sous plafond. Il a été démoli, à l’exception de la structure périphérique du sous-sol, conservée et renforcée.

Le projet est porté par la société Malou View, qui associe Burco Europe, Galika Human Estate et l’Auxiliaire de Gérance, sur les plans d’ARCHI2000. Trois cages d’escalier desservent 15, 11 et 11 appartements, deux par palier et ponctuellement trois. Tous sont bi-orientés, du une chambre au quatre chambres, chacun avec sa terrasse. Deux surfaces commerciales occupent le rez-de-chaussée.

Les façades sont en pierre naturelle claire, les balcons en béton architectonique adouci, les menuiseries en aluminium bronze. L’instruction du permis a fait tomber un niveau : le septième étage a été supprimé et le sixième réduit par une série de retraits, pour former un couronnement.

La parcelle se trouve en zone tampon Natura 2000, à hauteur de la station du parc Malou. Les toitures sont végétalisées et le jardin mêle plantations sur dalle et pleine terre pour les arbres à haute tige. Chaque appartement vise le PEB A, chauffé par sa propre pompe à chaleur.

Le permis a été délivré le 26 septembre 2024. Le chantier est en cours, la livraison est prévue en juillet 2027.